Zapiski reemigranta cd .

Apartamenty na sprzedaż - są budowane w formie kompleksu bloków , przeważnie dwupiętrowych , przy czym ilość mieszkań w jednym bloku w większości osiedli nie przekracza 8 mieszkań . Od tej reguły jest odstępstwo na rzecz dużych miast , gdzie często apartamentowce mają po kilkanaście pięter i ilość mieszkań sięga kilkudziesięciu .

Osiedla apartamentów na sprzedaż budowane są jako spółdzielcze ( co-op ) oraz

wspólnota mieszkaniowa ( condominium ) .

Spółdzielcze są tańsze ( często dużo ) , lecz w zamian mają ograniczenia dla właścicieli .

Wymienię kilka z nich :

1 - nie wolno kupić lub sprzedać takiego mieszkania bez zgody wszystkich mieszkańców osiedla .

2 - mieszkania wyposażone w te same typy urządzeń np : piece gazowe , lodówki , pralki . W przypadku uszkodzenia urządzenia , zakupu nowego dokonuje spółdzielnia , ale koszt kupna pokrywają solidarnie wszyscy właściciele mieszkań . W ten sam sposób finansuje się remonty apartamentów . Dlatego czynsz ( maintenance) jest w tych osiedlach wysoki , przekracza dwu - trzykrotnie czynsz we wspólnotach .

3 - jak widać z powższych punktów jakiekolwiek przeróbki wewnątrz są niedopuszczalne.

Wszystkich tych mankamentów są pozbawione wspólnoty , lecz płaci się za to dużo wyższą cenę przy kupnie .

Także w przypadku zalegania z opłatami , możliwość pozbawienia własności przez zarząd wspólnoty ( sądownie ) jest dużo bardziej uproszczona niż w spółdzielni .

Sądy bowiem przy rozpatrywaniu tego typu spraw , uważają , że własność spółdzielcza jest skierowana do uboższej ludności i w związku z tym wymaga większej opieki .

Oczywiście wszystkie osiedla jak pisałem wcześniej posiadają baseny , korty tenisowe , place zabaw , a także garaże lub miejsca parkingowe .

I nie ma tu znaczenia jak stare jest osiedle , niektóre mają nawet 100 lat .

W następnym zapisku jak działa poczta , ale to już w nowym roku , dlatego złożę teraz wszystkim czytelnikom , tym aprobującym moje zapiski i tym , których one denerwują ;

                                Wesołych Świąt  i

                  Szczęśliwego Nowego Roku 2013 

                                                                                                          AMi .